Leistungen
Wir werden Ihnen behilflich sein
Auf Bulgarisch, Deutsch und English
In vielen Gebieten des Zivil-, Handels- and Verwaltungsrechts, wobei unsere Spezialitäten sind:
Vertragsentwurf
Der Vertrag ist keine Formalität und sollte nicht einfach als Muster verstanden werden. Ein guter Vertrag entsteht mit dem richtigen Maß an Wissen, Verständnis für die damit zu regelnde Tätigkeit und nicht zuletzt Kreativität. Richtig vorbereitet bringt er Sicherheit und kann Ihnen viel Ärger ersparen, wenn die Beziehung mit ihren Kontrahent in eine unerwünschte Richtung geht. Die Ausarbeitung maßgeschneiderter zivil- und handelsrechtlicher Verträge, auch bei komplexer und atypischer Beziehungen, gehört für uns zum Alltag und wir setzen unsere Erfahrung gerne in Ihrem Interesse ein.
Geschäfte mit Unternehmen
Sowohl bei Start Ihres Unternehmens als auch bei dessen Beendigung oder Umstrukturierung können wir Sie in allen Angelegenheiten im Zusammenhang mit Handelsunternehmen in der Republik Bulgarien unterstützen. Von der Gründung oder dem Erwerb von Unternehmen über Änderungen, Verkäufe, Umwandlungen bis hin zur Liquidation – unsere Spezialisten unterstützen Sie mit schnellen und adäquaten Maßnahmen zu angemessenen Preisen.
Immobiliengeschäfte
Unsere Spezialisten verfügen über langjährige Erfahrung in der Unterstützung von Privatpersonen und Bauunternehmern bei den zivilrechtlichen Aspekten des Baurechts und von Immobilientransaktionen. Ob Sie kaufen, verkaufen, „auf Entschädigung“ bauen wollen oder ein anderes Immobilienprojekt haben, wir unterstützen Sie im gesamten zivilrechtlichen Prozess – von der Eigentums- und Belastungsprüfung über die Erstellung von Vorverträgen und endgültigen Verträgen bis hin zur Gesamtabwicklung des geplanten Vorhabens.
Forderungseinziehung in Bulgarien
Wir unterstützen sowohl bulgarische als auch ausländische Personen beim Inkasso in der Republik Bulgarien.
Wenn Ihre Forderung gerichtlich in Bulgarien oder im Ausland festgestellt worden ist, unterstützen wir Sie bei der Zwangseintreibung durch einen privaten Gerichtsvollzieher.
Wenn Ihre Forderung vor Gericht gebracht werden soll, beraten wir Sie über die möglichen Verfahren, einschließlich Ihrer Vertretung vor Gericht, um den Schuldner zur Zahlung der geschuldeten Beträge zu verurteilen.
Forderungseinziehung in Europa
Für den Fall, dass Ihr Schuldner seinen Sitz im europäischen Ausland hat, beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Forderungerhebung und Vollstreckung im Rahmen der bestehenden europäischen Mechanismen.
Wenn der Schuldner die Forderung bestreitet und der Fall vor einem ausländischen Gericht verhandelt bzw. wenn die Forderung im Ausland vollstreckt werden soll, können wir den Fall an eine Partnerkanzlei im entsprechenden Land weiterleiten, die die erforderlichen Maßnahmen ergreift, während wir verfolgen und informieren den Mandanten über die Entwicklung des Falles.
Abwehr von Klagen und Vollstreckungsverfahren
Wenn ein Anspruch gegen Sie erhoben wurde oder solche Erhebung bevorsteht, werden wir Sie im gerichtlichen Verfahren verteidigen. Es ist wichtig, so früh wie möglich einen Anwalt zu beauftragen, denn in Zivil- und Handelsverfahren ist alles eine Frage der Zeit und wenn der richtige Zeitpunkt zum Handeln verpasst wird, gehen viele Chancen verloren.
Wenn Sie bereits verurteilt wurden und ein Vollstreckungsverfahren gegen Sie eingeleitet wurde oder bevorsteht, vertreten wir Sie darin mit dem Ziel, den Schaden für Sie oder Ihr Unternehmen so gering wie möglich zu halten. Auch wenn die Optionen nach einer Verurteilung eingeschränkt sind, gibt es im Vollstreckungsverfahren viele Feinheiten, und die Investition in den Rechtsschutz zahlt sich auf jeden Fall aus.
Leistungen für professionelle Makler
Wir verfügen über beträchtliche Erfahrung in der Rechtsberatung sowohl von Immobilienagenturen als auch von anderen professionellen Vermittlern bei verschiedenen Arten von Handelstransaktionen. Wenn Sie sich mit Vermittlungs-, Agentur-, Provisions- oder anderen Maklergeschäften befassen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um den rechtlichen Rahmen für Ihre Tätigkeit vorzubereiten.
Verwaltung und Unterhaltung von Eigentümergemeinschaften und eingeschlossenen Komplexen
Die Verwaltung und Unterhaltung von Eigentümergemeinschaften und eingeschlossenen Komplexen ist ein Thema, das die bulgarische Gesellschaft und Wirtschaft seit zwei Jahrzehnten „quält“, da der Gesetzgeber es nie ausreichend regeln konnte.
Der Fortschritt im Bauwesen in den letzten Jahren hat dazu geführt, dass große Bauwerke, darunter Luxuswohngebäude, Gebäude mit gemischter Nutzung und eingeschlossene Komplexe, gezwungen sind, Regeln einzuhalten, die einst dazu gedacht waren, die Beziehungen in Panel-Wohnblocke und Wohnungsbaugenossenschaften zu regeln. Daher hängt die erfolgreiche Verwaltung moderner Gebäude und eingeschlossener Komplexen davon ab, das Gleichgewicht zwischen dem gesetzlich Erlaubten und dem praktisch Notwendigen zu finden.
Wenn Sie ein Bauunternehmer sind, empfehlen wir Ihnen, sich früh genug mit den Fragen der Verwaltung und Unterhaltung auseinanderzusetzen, um die richtige Vorgehensweise zu wählen, um Ihr Projekt nach dem ersten Verkauf auf seine spätere Existenz vorzubereiten.
Wenn Sie ein professioneller Hausverwalter sind, empfehlen wir Ihnen, Ihre Tätigkeit ab der ersten und wichtigsten Phase des Beginns eines neuen Projekts, nämlich der Wahl des Auftragnehmers für die gegebenen Dienstleistungen, rechtlich abzusichern. Unabhängig davon, ob es sich um die Durchführung einer Eigentümerversammlung oder um einen Auftrag eines Investors handelt, ist die Grundlage Ihres Rechtsverhältnisses für die spätere Umsetzung äußerst wichtig, und wenn sie falsch gelegt wird, riskieren Sie, dass die Negativa für Ihre Rechnung verbleiben.
Abonnement/ Rechtsdiensteauslagerung
Wir arbeiten schnell und effizient, wir zählen die Stunden gewissenhaft per Software und senden einen entsprechenden Monatsbericht.
Auch wenn Ihre Tätigkeit nicht in die oben genannten Bereiche fällt, kontaktieren Sie uns und wir besprechen die Möglichkeiten. Eine der wesentlichen Fähigkeiten eines Anwalts besteht darin, sich schnell in unbekannte Gebiete zu orientieren und sein Wissen ständig zu erweitern. Daher sind wir in der Lage, unsere Tätigkeit bedarfsorientiert zu gestalten.